Лучшие игры онлайн

Основные правила приобретения недвижимости в Украине

2018-04-15

Основные правила приобретения недвижимости в Украине

Планируя купить квартиру в Украине многие будущие собственники совершают ошибки, которые нередко выливаются в довольно серьезные неприятности, а их смелые решения так и не становятся реальностью. Итак, что необходимо знать покупателю, дабы не лишиться своих кровных и недвижимого имущества:

  • воспользуйтесь услугами риелтора. За сравнительно небольшую плату специалисты из этой сферы помогут сориентироваться по части юриспруденции и подскажут на что нужно обращать внимание при заключении сделки;
  • всегда торгуйтесь с продавцом. Иногда это помогает сэкономить на покупке до 15% от стоимости жилья;
  • не соглашайтесь прописывать в договоре заниженную цену недвижимости. В противном случае если по какой-либо причине сделка признают недействительной, вы потеряете уплаченную разницу за недвижимость;
  • не соглашайтесь оформлять вместо договора купли продажи договор дарения. В случае, когда подобный тип договора будет признан недействительным, вы не сможете доказать, что передали деньги продавцу, а значит рискуете остаться и без денег, и без недвижимости;
  • если в выбранном вами объекте прописаны жильцы, не являющиеся собственниками, необходимо позаботиться об их выписке еще до покупки. Дело в том, что несмотря на отсутствие у них права собственности, это не лишает их права на проживание;
  • не приобретайте квартиры, если в них прописанные малолетние дети. Уточните этот момент перед совершением сделки;
  • если вы планируете купить квартиру в киеве или другом городе у семейной пары, значит они оба являются автоматическими собственниками, вне зависимости от того, на ком оформлена квартира. Поэтому без нотариально заверенного разрешения другой стороны приобретать такую недвижимость не рекомендовано;
  • перед сделкой проверьте нет ли обременений на выбранный объект. Если таковы имеются, купить подобное жилье на законных основаниях не удастся;
  • покупать квартиру нужно только у дееспособного продавца;
  • и последнее, отследите юридическую историю выбранной вами квартиры, дабы не попасть в руки мошенникам.

К вопросу покупки квартиры подходите взвешенно. Всегда соотносите цену и качество предлагаемого варианта и не поленитесь детально изучить рынок недвижимости. И последнее, не соглашайтесь сразу на сделку, даже если вам понравился вариант, потяните немного время, возможно собственник пойдет на уступки и сделает вам неплохую скидку. При этом помните, слишком затягивать время тоже не стоит, поскольку если вариант хороший он может уйти как говорится из под носа.

Прогалосуйте за игру